1、出租标的位于＿＿＿＿＿电子产业园＿＿＿＿楼第＿＿＿＿号房间
2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务
1、本合同租期为＿＿＿＿年
2、本次租赁期满后
1、为鼓励入驻电商经营户
2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等
3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费
4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期
1、自乙方向甲方支付保证金之日起＿＿＿＿日内
2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认
1、甲方提供完善的办公场所
2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台
1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务
2、乙方须遵守甲方的各项管理制度
3、乙方须按时缴纳各类费用
4、为充分利用房间
5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物
6、乙方不得销售假冒伪劣产品
7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息
8、乙方独立办公
9、乙方应遵守国家相关规定
10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态
11、未经甲方允许
12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁
13、本合同终止时
1、乙方不能按时足额缴纳电费的
2、乙方的隔间无人经营时间超过10天的
3、乙方应保持人员稳定
4、乙方应爱护使用甲方提供的办公设施和公共设施
1、双方可协商变更或解除本合同
2、因不可抗力致使本合同无法履行的
3、因政策调整致使本合同无法履行的
4、一方违约的
1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效
3、本合同一式二份
一、共建目的和意义
二、共建和运营形式
1.产业园有甲乙双方共同建设
2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议
3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权
4.产业园运营管理首次签订期限为5年即年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作
5.为帮助甲方培育市场
6.甲方须在年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向乙方缴纳第一年（年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日）共建资金＿＿＿＿＿万元（考虑第一年合作
7.甲方须在年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方预交第二年（年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日）共建资金＿＿＿＿＿万元
8.乙方应在年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前完成招商工作
9.自本合同签订之日起至年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
1.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等
三、建设规划和目标
1.产业园总体规划为该（1
2.通过8＿＿＿＿＿24个月的努力
3.集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者
4.产业园占地面积
四、甲方在共建中的职责和义务
1.甲方协调相关物业资源
2.甲方应及时提供一切有关该物业之资料
3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施（服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机.）等工作
4.为方便乙方前期招商运营工作开展
五、乙方在共建中的职责与义务
1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作
1.乙方负责产业园企业招商及运营管理
2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设
3.乙方成立产业园运营管理团队
4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作
5.乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作
6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作
7.乙方针对甲方园区实际情况
六、违约责任
1.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的
2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的
七、免责条款
1.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素
2.如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因
3.协议期满后双方如无异议
八、协议的修改及补充
九、语言及文本
十、适用法律
十一、争议解决
1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议
2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的
十二、保密责任
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等
2.本协议终止时
3.本协议终止后
十二、其他事宜
一、电子商务交易平台的使用
1.本协议生效后
2.甲方每天定时向乙方传送数据信息
二、使用要求
1.甲方负责电子商务交易平台系统的维护、运行
2.甲方负责对乙方的＿＿＿＿人员进行培训
3.乙方应遵守《＿＿＿＿＿》
4.甲方更新手册应及时通知乙方
5.双方应确保数据信息的准确性与及时性
三、使用环境
1.乙方必须配备一台可以顺利登录互联网的计算机、并配备一名＿＿＿＿人员（具体要求见手册）
2.乙方使用电子商务交易平台时
四、相关费用的支付
1.系统开通费：签署本协议时
2.系统服务费与培训费：乙方按人民币＿＿＿＿＿元／季的标准
3.信息共享与使用费：库存、销售等信息的查询与共享功能开通使用后
五、保密一方对另一方的数据信息负有保密义务
1.乙方在接收到甲方数据后
2.乙方及其工作人员不得以任何方式或途径破坏电子商务交易平台系统程序、或妨碍电子商务交易平台系统的正常运行、或对甲方网站进行攻击（包括但不限于对甲方上传内容的删改、释放＿＿＿＿＿、造成甲方网络瘫痪等）
七、如往来的数据信息不真实或不确切
八、如因系统发生故障无＿＿＿＿＿常使用电子商务交易平台
九、如因本协议发生争议
十、双方同意以甲方备份的数据库文件作为证明、核实双方之间业务关系的凭证
十一、《＿＿＿＿＿》作为本协议的组成部分
十二、本合同的有效期：双方商品购销／代销关系终止
十三、本协议一式两份
2025年1月电子商务产业园合作协议书
电子商务产业园合作协议书
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方经过认真考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则，就有关事宜订立本合同。
第一条合同标的及用途
1、出租标的位于＿＿＿＿＿电子产业园＿＿＿＿楼第＿＿＿＿号房间，建筑面积＿＿＿＿平方米。
2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用途。
第二条租赁期限
1、本合同租期为＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。
第三条各类费用及交付方式
1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。
2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。
3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每月＿＿＿＿日前向甲方缴纳上月电费。
4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行约定的责任后＿＿＿＿日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证金元／间。
第四条出租房屋交付
1、自乙方向甲方支付保证金之日起＿＿＿＿日内，双方进行房屋交接。
2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。
第五条甲方的权利和义务
1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房屋能够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。
2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台，物流方面，甲方按照统一的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递配送费用。
第六条乙方的权利和义务
1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。
2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合甲方做好政府接待和检查。
3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。
4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。
5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，存货面积不得超过房间面积的10％。
6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。
7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随意从其他经营户争夺货源和员工。
8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。
9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责任。
10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务，甲方有监督管理权力，凡发现乙方存在安全经营隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。否则由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。
11、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房间结构，不得转租、转借、抵押、出让所租赁房间。
12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人员着装整齐。
13、本合同终止时，乙方须于合同终止前＿＿＿＿日内清理物品，腾出房间，与甲方完成交接手续。
第七条违约责任
1、乙方不能按时足额缴纳电费的，须从缴费截止日起，每天向甲方缴纳其应缴费用10％的滞纳金，甲方有权停止水电供应和物业服务，且有权终止本合同。
2、乙方的隔间无人经营时间超过10天的，须向甲方提供书面材料说明，未提供说明的甲方按照5元／日／㎡的标准收取无人经营时间段的租金，且甲方对房间内物品享有留置权，所缴纳费用不予退还并有权终止本合同。
3、乙方应保持人员稳定，保证每人占有不高于5平方米的办公面积。因人员变动导致不能满员经营的，乙方应在六个月内补充到位。
4、乙方应爱护使用甲方提供的办公设施和公共设施。如因乙方行为造成甲方提供的设施损坏的，所租赁房间内设施按照《租赁资产交接清单》上标明的价格进行赔偿，公共设施按照园区管理办法规定照价赔偿。
第八条合同的变更与解除
1、双方可协商变更或解除本合同，须提前一个月经双方签署书面协议方能生效。
2、因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。
3、因政策调整致使本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。
4、一方违约的，另一方可以解除本合同。
第九条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及其他
1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
合同附件：《租赁资产交接清单》
甲方（公章）：＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿电话号码：＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
电子商务产业园合作协议书（二）
乙方：＿＿＿＿＿（运营公司）
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：
一、共建目的和意义
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。
二、共建和运营形式
1.产业园有甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心；
2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方
