一、基本情况
二、搬迁小区现状及存在的问题
三、产生问题的原因
四、如何破解
(一)明确管理主体
(二)完善基础设施
(三)建立党的组织
(四)加强宣传引导
(五)解决群众所思
关于移民搬迁小区管理的问题与对策
随着扶贫搬迁工作的不断推进，如何让搬迁群众安居乐业，快速融入城市当地的新生活，对我们是一个巨大的考验。
一、基本情况
石泉县城关镇总面积235平方公里，辖34个(村)社区，总户数24394户，总人口71584人，是石泉县政治、经济、文化中心。城关镇辖区内可安置户数在100户以上的搬迁安置点共有9个，共计可安置4000余户，现已安置3750余户15000余人，加上其他规模相对较小的安置点，全镇共计已安置18000余人。大量人口的涌入，对城镇社区工作带来了巨大压力，通过近几年的工作，“搬得出、住得下”的问题正在解决，而“稳得住、能致富、可持续”的问题仍亟需破解。
二、搬迁小区现状及存在的问题
一是基层组织功能虚化。农民逐渐从土地剥离转变为市民，在这一转变过程中，原户籍村“管不到”，现居住社区“管不了”的现象客观存在。当初搬迁的时候，大多只考虑到了“搬得出、住得下”，而忽视了“稳得住”。我们注重的是怎样使农民搬出来，没有考虑他们进城后怎么办。安置小区管理主体一直没有明确，部分村(社区)干部认为小区管理是开发商的事，村一级无需过多介入，导致群众诉求无法解决，搬迁小区成为了是两头不管的“真空地带”，社区党组织凝聚人心、服务群众、促进和谐的战斗堡垒作用成效虚化，导致小区便民服务、社区治安、卫生环境等一系列问题得不到解决。
二是基础设施有待完善。与一般的商品房小区相比，搬迁小区的房屋售价有上限控制，往往为了节约成本，安置小区及周边配套设施都不够健全。
三是文明意识有待提高。搬迁户从独门独院搬到楼房居住，身份和环境改变了，但受原农村住房观念及生活习惯的影响，旧有的生活习惯却没有改变，公共意识淡薄，存在各人“自扫门前雪，不管他人瓦上霜”的现象;破坏绿化和公用设施，门前屋后堆放杂物、随意抛洒垃圾，车辆乱停乱放等现象十分普遍。
四是购买服务意识不强。搬迁户原有的生活方式和习惯与城市小区管理的要求存在冲突，观念中没有缴纳物业服务费的概念，都不愿接受物业管理收费，缺少花钱买服务的观念，物业费收缴难使得物业持续服务没有保障，导致在出现如下水道、化粪池堵塞，垃圾清理等问题，住户不是自己想办法解决，而是一股脑寻求政府解决。
五是搬迁住户稳不下来。搬迁进城后，在搬迁初期无法“安居乐业”，农民失去了土地，失去了生活来源，对小区住户的相互不熟悉、生活环境的突然改变以及进城后对原籍地农村土地、林地等资产的牵挂，使很多搬迁户不愿真正长期安定的居住。
三、产生问题的原因
一是干部治理思维缺位。城关镇现有的安置点多位于村转社区和城郊村，随着县城骨架拉大，他们虽然地理位置处于城市规划区内，但这些村(社区)就工作内容而言，仍在转型期，与行政村差异不大，社区干部还坚持“唯户籍论”的传统思维，存在只管好原住民就行的老观念。加之除项目建设、环境治
