在XX市物业管理协会五届三次理事会上的讲话

今年以来，XX市物协在杨洪波会长带领下，工作思路清晰，履职担当主动，服务大局有力，特别是在治理物业服务领域突出问题和提升物业服务质量行动中做了大量扎实有效的工作，为全省物业服务行业高质量发展提供了宝贵的实践经验。一是政治站位高，始终把党建引领作为行业发展的根和魂。物业服务扎根社区，是基层治理的重要组成部分，抓行业发展必须首先抓党建引领。XX市物协没有把党建引领当空洞口号，实打实落到了具体工作中：推动支部建在小区、物业项目和社区党组织交叉任职，建立党组织领导下的三方共治协商机制，还主动进社区开展专题培训，真正把党建引领要求融入物业服务各个环节，方向抓得准、抓得对。二是问题导向明，始终盯着群众反映强烈的突出问题出硬招。专项整治能不能让群众满意，关键看敢不敢硬碰硬，能不能解决真问题。XX市物协抓住群众意见最大的“履约不到位”“公共收益不透明”两个关键问题，推进行业晒服务、晒标准，主动接受业主监督；推动落实公共收益阳光共管，参与起草管理办法、组织专题培训，把“糊涂账”变成了“明白账”。这种刀刃向内的做法，展现了你们正视问题、刮骨疗毒的勇气担当，值得肯定。三是工作谋划实，始终在打基础利长远上下猛劲。XX市物协主动在能力建设、人才培养、舆论引导上下功夫：编制标准化指导手册和法律汇编，开展各类业务培训，主动宣传推介XX物业正面形象。这些工作都抓在了点子上。这种为长远高质量发展打基础、久久为功的做法难能可贵。

借此机会，结合全省物业服务行业发展的形势，谈几点意见，与大家共勉。

第一，要始终坚持党建引领不动摇，把行业高质量发展融入基层治理大局。“参与社区党组织领导下居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式”，已经写进省住建厅新修订的《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》，三方联动机制是住建部明确的工作要求，也是接下来我省行业党建的重要工作。各级物业管理协会和物业服务企业要持续深化党建联建共建，推动党组织领导下的三方协调机制落地见效，真正把物业服务打造成基层治理的重要力量。

第二，要牢牢抓住能力建设不松懈，夯实行业高质量发展的根基。要持续